Top Home Advisors

Apartament 3 camere – Militari – Gorjului – Sectia 21 Politie
8 septembrie 2022
Apartament 3 camere – Militari – Gorjului – Sectia 21 Politie
8 septembrie 2022
Show all

Bucurestii Noi- Bazilescu- cu sistem smart home

Cristian Ursu, Broker/Manager

0721854257

750.000 

Categorie:

Detalii

Top Home Advisors va propune spre vanzare un imobil compus din S+P+1+Pod.
Parterul include o zona de birou cu intrare separata, living si dining, bucatarie cu insula si camere anexe, un dormitor de oaspeti, camera spalatorie, doua bai si zone tehnice si de depozitare. Biroul se poate accesa printr-o intrare separata, pentru a nu deranja restul casei. Fluxul de activitate intre bucatarie, living si dining este gandit pentru a fi logic si conform cu standardele actuale de design.
Zona de Bucatarie are o suprafata de aproximatv 25 mp, impartit intre 2 camari si zona principala. Camarile sunt gandite pentru a gazdui 2 combine frigorifice mari si 2 congelatore, cat si spatii de depozitare ample pentru ingrediente si alte necesare. Zona principala este gandita pentru a functiona cu o insula ampla de bucatarie – cu spatii dedicate pentru gatit sau tip bar pentru luat micul dejun.
Etajul este compartimentat intr-o zona matrimoniala formata din dressing, baie si dormitor, alte 4 dormitoare si 2 bai. Zona matrimoniala are o suprafata de 50mp si este gandita ca o unitate de sine statatoare in interiorul casei. Dormitorul matrimonial are 25 mp si este gandit cu o zona de makeup dedicata in spatele patului matrimonial.
Subsolul e format din o singura camera si functioneaza ca zona de depozitare.
Podul este open space si amenajat ca spatiu de depozitare sau ca loc joaca pentru copii. Accesul in ambele zone se realizeaza facil, pe scarile cu design contemporan.
Specificatii
Casa este construita pe o structura de cadre de beton, cu compartimentari din caramida Porotherm si gips carton. Camerele sunt inalte, cu o inaltime libera de 2.65m.
Incalzirea se face cu un sistem smart home, de incalzire in pardoseala, de la Rehau. Sistemul de incalzire si cel de alimentare cu apa au o garantie de 10 ani oferita de producatorul Rehau. Sistemul de alimentare cu apa este construit cu un sistem suplimentar de recirculare care ofera apa calda instant la orice robinet.
Toate dusurile sunt concepute pe sistemul „walk in shower”. In baia matrimoniala sunt prevazute atat o cada freestanding cat si un dus.
Tamplaria este marca Schuco, cu profile din gama premium 70.Hi si geam tripan, cu eficienta energetica ridicata. Casa beneficiaza de suprafete vitrate mari. Zonele de living, dining si bucatarie se conecteaza fara prag cu terasele aferente prin usi culisante de dimensiuni mari.
Casa este izolata cu polistiren si vata minerala, in grosimi de 10-20cm, pe intreaga suprafata si oferta un confort termic deosebit cu facturi mici de incalzire.
Accesul pe etaje, subsol si pod se face folosind o scara metalica impresionanta, confectionata de Atelier Moldoveanu si imaginata de atelierul de design Koob Hub.
Alaturi de imobil vom preda si un proiect integral de design interior si un proiect tehnic de executie pentru fiecare piesa, perete sau element decorativ.
Casa are un garaj dublu, independent, de aproximativ 40 mp. Curtea este amenajata, cu 3 brazi de peste 20m inaltime, zeci de pomi Thuia, pompi fructiferi in rod si magnolii.
Sistem de irigatie pentru curte

Casa se vinde la stadiul actual de lucrari, fara gresie, faianta, parchet, corpuri de iluminat, intrerupatoare si prize.

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent electric, Telefon, Apa, Cabina de dus, Cablu TV, Cada, Gaz, Canalizare
  • Incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer Conditionat
  • Internet: Cablu, Fibra Optica

Finisaje

  • Usi interioare: 
  • Pardoseala: 
  • Pereti: 
  • Izolatie termica: Bloc reabilitat termic

Dotari

  • Alte spatii: Terasa, Wc serviciu, Pivnita, Crama
  • Electrocasnice: 
  • Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Lac, Padure, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket